Этапы ремонта в новостройке с нуля

Этапы ремонта квартиры в новостройке пошагово

1. 1. Планировка.

   Определитесь, какую квартиру вы хотите видеть в результате. Заранее составьте план и дизайн-проект. Технология подбирается исходя из выбранных материалов.

   Если вы хотите сделать перепланировку, то займитесь согласованиями заранее, иначе время ремонтных работ затянется.

   2. Предремонтная подготовка.

   В угловой квартире теплоизоляция стен, выходящих на улицу, не лишняя. Придется продумать шумоизоляцию, чтобы не слышать соседей.

   Ни одна ремонтная бригада не сработает без электричества, этому моменту тоже уделите особое внимание. Рекомендуем на время ремонтных работ установить недорогие раковину и унитаз. Позже вы их замените.

   3. Ремонт.

1. 1. Строительство перегородок, коробов, чаще всего из гипсокартона.
   2. Кабели: электро, антенные, интернет и пр.
   3. Стяжка пола, выравнивание поверхностей (стен и потолков).
   4. Радиаторы, если планируем их замену.
   5. Кладем плитку на стены и пол.
   6. Устанавливаем сантехнику.
   7. Ошкуривание стен перед окраской или оклейкой обоев. Красим потолок, монтируем подоконники.
   8. Укладываем пол, клеим обои.
   9. Ставим двери, монтируем кухонный гарнитур.
   10. Установка кондиционеров, осветительных приборов, розеток.
   11. Убираемся и завозим мебель.

На практике алгоритм действий может меняться исходя из индивидуальных особенностей помещения и выбранных материалов.

Одни строители считают, что в ремонтируемой квартире нужно оставлять чистую комнату для хранения вещей, другие уверяют — делать нужно все помещения сразу.

Естественно, для ванной и туалета действуют особые законы. Работы производятся, пока сохнет стяжка в квартире.

Общий правила ремонтных работ

• Грязные работы делать сразу везде.
• Чистые работы делать от помещения к помещению.

Если вы начнете ремонтировать жилище после заселения, то сделаете объем быстрее. Шуметь будет абсолютное большинство квартир. Когда жители заселятся, вы сможете работать с 8 до 19 часов с перерывом в обед на тихий час.

Нужно учитывать материал дома. Если дом осядет в ближайшие пару лет, то смысла в грандиозных работах сейчас нет.

Если вы купите все необходимое в 1 день, то сэкономите на доставке. Возможно магазин предоставит скидку на опт. С другой стороны, рабочим придется перекладывать мешки со строительными материалами из комнаты в комнату, а это ваше время. Что-то может сломаться, что-то потеряться, а что-то испортиться.

Будьте внимательны при покупке плитки. Партия от партии цвет может отличаться на полтона. Не купите нужное количество сразу — при попытках докупить могут возникнуть проблемы:

• нет в наличие,
• перестали выпускать,
• цвет отличается.

Представьте, вы начали делать кафель в ванной, купили раковину с шкафчиком. Оказалось, что перепад уровня стен достигает 12 см, рабочие выровняли высоту, габариты комнаты изменились. Выбранный шкафчик может уже и не встать.

Делайте замеры под мебель уже по чистовой отделке. Вы конечно потеряете несколько недель, но без риска, что мебель не встанет.

С одной стороны, стекла могут испачкаться от краски и штукатурки, с другой стороны, если установить их до ремонтных работ, то позже придется “вытягивать” стены, так как велика вероятность появления щелей в районе откосов.

Важно: рабочие часто просят не снимать пленку с пластиковых окон, чтобы не испачкать их отделочными материалами. Однако на солнце она может приклеиться к стеклу намертво. Лучше использовать малярный скотч и полиэтилен.

Если штукатурить прямо по проводам, то подрозетники утонут. Кроме того шпаклевать по не высохшей штукатурке нельзя. Проще проштробить уже по готовой штукатурке.

Самая частая ошибка при ремонте — установка роутера. Допустим, его поставили в прихожей, провода проложили внутрь штукатурки. Позже выяснилось, что сигнал не достает до комнат. Если провода уже внутри стен, то что-то переделать уже сложно.

Пленка не спасет дверь от грязи, поэтому лучше отложить установку до финишных работ. В некоторых случаях дверь меняется сразу же, но мы не рекомендуем такой вариант.

Проконсультируем, как и когда грамотно производить работы с учетом индивидуальных особенностей квартиры и дома. Обращайтесь по указанному телефону.